筆界未定について具体的に教えてください。

質問

筆界未定について具体的に教えてください。

回答

筆界未定になった土地は、地籍調査により作られる図面である地籍図に境界線が描かれません。従って、地籍図では土地境界が確認できない事になるため、土地の所在が確定しません。そのため、分筆・地目変更・売買・抵当権の設定等の登記手続きやその後の土地利用(宅地の場合、建築する際等)に支障が出る恐れがあります。
なお、筆界未定を解消するには、改めて隣地との境界の確認・同意を得た上で測量を行う必要がありますが、これらの行為は個人により行って頂くことになるため、高額な費用負担を生じる恐れがあります。
このように、筆界未定となった土地は、解消するまで様々なリスクを抱え続けることになります。