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更新日:2018年6月7日

旧大木道具店リノベーション事業利活用事業者募集!!

歴史ある『三国湊』で、

地域の魅力を守りながら賑わいを創出する事業者を募集します

1.事業の名称

旧大木道具店リノベーション事業

2.事業概要

坂井市三国町の旧市街地はかつて、「三国湊(みくにみなと)」と呼ばれ北前船交易で栄えた日本海側屈指の大湊でした。三国湊には、地域固有の建築様式である「かぐら建て」の町家や歴史ある社寺仏閣が数多く点在し、福井県最古の鉄筋コンクリート造である「旧森田銀行本店」をはじめとした明治大正期の建築物と合わせて、独自のまちなみを形成しています。
しかし、海運業の衰退とともに、近年では少子化・高齢化の影響により、空き家や廃屋が急速に増加する等、伝統やまちなみが失われつつあります。
このような中、坂井市では、三国湊の風情や景観を保全しながら、湊町にかつての賑わいを創出するために、三国湊の中央に位置する大正時代に建築された近代和風建築「旧大木道具店」で地域の魅力を守りながら、時代に合わせた店舗に利活用する民間事業者を募集します。

3.旧大木道具店とは

旧大木道具店(おおきどうぐてん)は三国湊の中心通り「北前通り」のほぼ中央に位置しています。主屋は地元の呉服屋が建てたものですが、その後何度か所有者が変わり、戦後からは古美術店兼住宅として使われていました。
主屋は梁間5間、桁行7間で、1階はガラス窓で開口を大きく開けた店を構え、玄関脇には腰に笏谷石を使用したショーウィンドウを備えており、奥の間口は中庭に面しています。北前通りに面した2階のメインフロアには3面にわたって大きな上げ下げ窓が並び、天井高を高くとった開放的な空間を構成しています。ガラス窓の多い特異な外観は、三国湊の中心的な通り(北前通り、広小路)の角地に立地していることからビューポイントとして存在感を示しています。江戸時代からのかぐら建てが連なるまちなみの中で、斜め向かいの旧森田銀行本店(国登録有形文化財)とあわせて、まちなみや景観の形成に大きな影響を与えており、三国湊を代表する建築物であるとともに、地区のランドマークでもある重要な物件です。

旧大木道具店の写真

きたまえ通りから見た大木道具店の外観

 

4.募集要項

旧大木道具店リノベーション事業利活用事業者募集要項(PDF:204,758KB)

【別添資料1】旧大木道具店平面図(案)(PDF:745KB)

※今回の事業についての、募集詳細や遵守事項は募集要項に記載のとおりです

 

5.活用提案者公募スケジュール

活用提案者公募スケジュール
内容 期間・期日

1

応募受付期間 平成30年6月7日(木曜日)~7月2日(月曜日)

2

合同見学会期間 平成30年6月21日(木曜日)

3

質問書受付期間 平成30年6月7日(木曜日)~6月27日(水曜日)

4

質問回答期間 平成30年6月7日(木曜日)~7月2日(月曜日)

5

一次選考結果通知 平成30年7月上旬

6

二次選考 平成30年7月中旬

7

結果通知 平成30年7月下旬

8

賃貸借契約および協定書等締結 平成30年7月末

9

建物本体にかかる工事等(坂井市) 平成30年8月末~平成31年3月末

10

活用にかかる工事等(利活用事業者) 平成31年4月~平成31年7月末

11

活用開始(開業) 平成31年年度上半期まで

 

6.合同見学会について

開催日:平成30年6月21日(木曜日)午後2時

当日は、旧大木道具店の活用提案者を対象にした合同見学会を実施します。参加を希望される場合は、合同見学会参加申込書【様式5】に記入のうえ、坂井市総合政策部企画情報課へ郵送または電子メールにてお申し込みください。

7.利活用事業者の選定方法および審査項目について

提出のあった活用提案は、坂井市が設置する「旧大木道具店リノベーション事業利活用事業者選考委員会」において一次選考(書類審査)、二次審査(プレゼンテーション及びヒアリング)を実施し、総合的に審査を行い、候補者を選考します。

審査項目

1.活用事業に対する理解度

2.持続可能な事業展開

3.旧大木道具店の保存に対する理解度

4.三国湊賑わい創出への貢献

追.特別加算

8.賃貸借契約および協定書等の締結

  • 二次選考を通過した活用候補者と事前協議を行った後、利活用事業者として坂井市と賃貸借契約および協定書等の締結をします。
  • 活用にかかる準備期間中の建物の使用料(家賃)は免除とします。使用料(家賃)の支払いは活用開始月より発生します。

9.応募方法

(1)応募書類について

応募に際しては、募集要項を確認の上、該当する下記の書類を提出してください。

1.旧大木道具店リノベーション事業エントリーシート【様式1】10部

2.収支計画書【様式2】10部

3.提案に関する資料等【任意様式】※エントリーシート以外にある場合10部

4.提案にかかる誓約書【様式3】1部

5.決算書の写し(直近3ヶ年分)10部

6.<※共同企業体での応募の場合>共同企業体申請委任状【様式4】1部

7.<※個人事業主の場合>確定申告書及び収支決算書の写し(直近3ヶ年分)各1部

8.<※新規創業の場合>改修活用提案者の所得証明書(直近3ヶ年分)各1部

注意:提出された書類は返却しません

(2)応募締切

■平成30年7月2日(月曜日)午後5時必着
※応募書類受理後、市から受付確認の通知をメールまたは文書で行います。通知がない場合は、メールま
たは電話でご連絡ください

(3)提出方法

郵送または持参

(4)問い合わせ・応募書類の提出先

〒919-0592
福井県坂井市坂井町下新庄1-1
坂井市総合政策部企画情報課内旧大木道具店リノベーション事業事務局(坂井市本庁舎2階)
TEL:0776-50-3013(平日午前8時30分~午後5時15分)
E-Mail:kikaku@city.fukui-sakai.lg.jp
※平日午後5時15分以降、土日祝日は、問合せ等対応できませんのでご了承下さい

(5)事業内容または応募に関する質問について

事業内容、応募に関する質問については質問書【様式6】に記入の上、メールにて問合せ下さい。坂井市ホームページ上で回答を公開します。個別の回答はいたしませんのでご留意下さい。

10.様式等

応募にかかる関係様式は下記の通りです。

提出書類は、様式のみではありませんので詳しくは募集要項をご確認ください。

エントリーシート

様式1 EXCEL(エクセル:189KB) PDF(PDF:306KB)
収支計画書 様式2 EXCEL(エクセル:24KB) PDF(PDF:64KB)
提案にかかる誓約書 様式3 WORD(ワード:19KB) PDF(PDF:133KB)
共同企業体申請委任状 様式4 WORD(ワード:30KB) PDF(PDF:89KB)
合同見学会参加申込書 様式5 WORD(ワード:36KB) PDF(PDF:119KB)
質問書 様式6 WORD(ワード:38KB) PDF(PDF:92KB)

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お問い合わせ

企画情報課

電話番号:0776-50-3013 ファクス:0776-66-4837

福井県坂井市坂井町下新庄1-1 坂井市役所本庁2階

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